Нужен ли цокольный этаж?


Цокольный этаж - первый уровень строения большая высота которого расположена ниже 0 отметки. Все реже встречается в современных проектах малоэтажной застройки. Несет в себе две функции: основная - конструктивная необходимость для обеспечения утепления и сухости жилой части сооружения, дополнительная - нежилое пространство, используемое для хозяйственных нужд. Часто встречаются варианты, когда цокольный этаж выходит высоко над нулевой отметкой и используется как частично жилое помещение или в качестве гаража или котельной, бойлерной.

В основе своей такая прослойка между первым жилым этажом и грунтом обусловлена проблемами связанными со сложностями качественной теплоизоляции, а также желания использовать большую площадь холодного высокого фундамента в практических целях.

Однако и эту тенденцию сложно не заметить, с развитием технологии утепления, гидроизоляции все реже архитекторы закладывают в свои проекты цокольные этажи. Находящиеся в периметре дорогого фундамента, он значительно удорожает стоимость строительства. Те материалы, которые уходят на возведение объема цоколя, можно либо сэкономить или наоборот потратить на увеличение жилой площади.

Однако. В ряде случаев подвальный этаж просто необходим. Если по какой то причине дом может быть подтоплен, или нет возможности устроить фундамент выше УГВ, в таком случае хорошо вентилируемый цокольный этаж обеспечит тепло и комфорт в доме. Еще одной но более редкой причиной может стать ограничение в площади застройки, когда на небольшом участке необходимо будет разместить и большую котельную и технические емкости и, возможно, гараж.

Удачного Вам выбора и побольше грамотных людей на пути к своему идеальному дому.